Первоклассное. Расположение на главных транспортных артериях и площадях, с удобным подъездом
Конструктивные решения:
Монолитно-каркасное, металло-каркасное здание. Возможность установки фальшполов и подвесных потолков; высота от пола до пола следующего этажа не менее 3,6 м (не менее 2,7 м от фальшпола до подвесного потолка в законченном состоянии)
Планировочные решения:
Оптимальные. Рациональная эффективная сетка колонн (расстояние между колоннами не менее 6 м), рациональное соотношение между колоннами и окнами
Высококачественная зарубежных производителей. Автоматизированные системы жизнеобеспечения. Полностью контролируемый микроклимат в помещениях, поддержание постоянной температуры и влажности при помощи единой комбинированнойсистемы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха (как правило, осуществляется при помощи четырехтрубных фэнкойлов). Современные системы безопасности здания;UPS (источник бесперебойного питания)
Инфраструктура и сервис:
Развернутая инфраструктура централизованного обеспечения арендаторов оргтехникой, средствами связи и телекоммуникации, конференц-залы, средства бытового обслуживания и отдыха
Паркин:
Достаточное количество машиномест на подземной автостоянке. Охраняемые стоянки с числом мест не менее одного на 60 кв. м офисных помещений.
Управление здание:
Профессиональное управление, отвечающее международным стандартам. Профессиональный опытный арендодатель. Здание содержится в безупречном состоянии, имеет собственные службы безопасности, управления и обслуживания. Наличие правильно оформленной юридической документации на право собственности и эксплуатации
Класс "B"
Назначение:
Бизнес-центры, офисные здания
Возраст здания:
Бизнес-центры после 5-7 лет эксплуатации, или специальные новые офисные здания, или реконструированные особняки
Месторасположение:
Несоответствие некоторым требованиям к классу А (удаленность от транспортных артерий, неудобный подъезд)
Конструктивные решения:
Монолитно-каркасные, металло-каркасные, кирпичные здания. Возможность установки фальшполов и подвесных потолков
Планировочные решения:
Несоответствие некоторым требованиям к классу А (в связи с моральным устареванием объекта)
Архитектура и отделка:
Несоответствие некоторым требованиям к классу А (в связи с моральным устареванием объекта)
Инженерия:
Полностью контролируемый микроклимат в помещениях, поддержание постоянной температуры при помощи единой комбинированной= системы вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха; современные системы безопасности здания; достаточное инженерное обеспечение; UPS (источник бесперебойного питания)
Инфраструктура и сервис:
Менее широкий спектр услуг
Паркин:
Парковка, обеспечивающая достаточное количество машиномест
Управление здание:
Управление зданием, отвечающее международ ным стандартам; профессиональный опытный арендодатель; наличие правильно оформленной юридической документации на право собственности и эксплуатации зданием
Класс "C"
Назначение:
Офисные здания
Возраст здания:
Устаревшие офисные здания, реконструированные здания иного назначения
Месторасположение:
С недостатками в расположении (удаленность от транспортных артерий, неудобный подъезд)
Конструктивные решения:
Возможность установки подвесных потолков
Планировочные решения:
Достаточно эффективные поэтажные планы
Архитектура и отделка:
Требований к архитектуре не предъявляется. Ремонт, соответствующий западным стандартам
Инженерия:
Система предварительного охлаждения приточного воздуха (comfort cooling) или сплит-системы кондиционирования воздуха
Инфраструктура и сервис:
Недостаточная инфраструктура обслуживания бизнеса и отдыха
Паркин:
Недостаточное количество машиномест
Управление здание:
Круглосуточная охрана; хорошая служба эксплуатации; опытный арендодатель
Класс "D"
Назначение:
Нежилые помещения в административно-офисных зданиях, научно-исследовательских институтах, приспособленные под офисы
Возраст здания:
Более 10 лет
Месторасположение:
Требования не предъявляются
Конструктивные решения:
Требования не предъявляются
Планировочные решения:
Требования не предъявляются
Архитектура и отделка:
Более или менее качественный ремонт
Инженерия:
Устаревшие инженерные коммуникации
Инфраструктура и сервис:
Требования не предъявляются
Паркин:
Требования не предъявляются
Управление здание:
Отсутствие специализированных служб эксплуатации и жизнеобеспечения
Класс "E"
Назначение:
Нежилые помещения в жилых и нежилых зданиях, приспособленные для размещения офисов (первые этажи и подвалы жилых домов, бывш. детские сады и т.д.)
Возраст здания:
Требования не предъявляются
Месторасположение:
Требования не предъявляются
Конструктивные решения:
Требования не предъявляются
Планировочные решения:
Требования не предъявляются
Архитектура и отделка:
Более или менее качественный ремонт
Инженерия:
Устаревшие инженерные коммуникации
Инфраструктура и сервис:
Требования не предъявляются
Паркин:
Требования не предъявляются
Управление здание:
Требования не предъявляются
Класс "F"
Назначение:
То же, что класс Е, но не приспособленные под офисы и не отремонтированные (неотделанные)
В самом центре г. Воронеж, на ул. Комиссаржевской, 14-и этажное здание класса «А» общей площадью свыше 22 000 кв.м., с 2-х уровневой подземной парковкой на 80 парковочных мест с автономными боксами разного размера, отвечающее всем современным требованиям
Жилой комплекс расположен в «тихом центре» по ул. К.Маркса 116.
В доме широко представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 37 до 95 кв.м. В 3,4,5 секция возможна свободная перепланировка. Многоуровневый подземный паркинг для жильцов
Дом по улице Рижской вне конкуренции авторитетно заявляет компания "Эльтаро". Бесспорный плюс нового дома по улице Рижской - месторасположение, ценность в котором - удаленность от шумного центра в сочетании с близостью у транспортным магистралям города
Бизнес-центр «Кристалл Сити» класса В+ создан для успешной работы в деловом и информационном центре Воронежа. Офисные помещения от 25 кв.м. до 65 кв.м. Свободно помещение 500 кв.м.
Уголок роскоши, безмятежности и европейского комфорта в Воронеже! Изысканный архитектурный стиль, развитая инфраструктура, благоприятное социальное окружение и круглосуточная охрана – все это создано для воплощения Вашей мечты о достойной жизни!
Все мы мечтаем об открытии, которое может качественно изменить нашу жизнь. Покупка недвижимости в Болгарии — это не только выгодное вложение средств, но и великолепный летний отдых для всей семьи!
Жилой комплекс на Бульваре Победы от компании "Воронеж Дом" предназначен для комфортной жизни. В 7 минутах ходьбы находятся 2 крупных торгово-развлекательных центра «Аксиома» и «Молодежный». Помимо этого близость множества магазинов и кафе
Уникальный проект на рынке недвижимости Воронежа - жилой комплекс Business класса со встроенным торгово-офисным центром.
