Единая база данных недвижимости INFOLINE недвижимость   Вход »
Регистрация »
  Главная    База данных    Фотокаталог    Карта Воронежа    Аналитика недвижимости    Новости    Статьи    Вопросы и ответы    Справочник    О проекте   
Главная
ВОРОНЕЖ (10260)
Краснодар (2)
Курск (3)
ЛИПЕЦК (41)
ТУЛА (32)
Тамбов (1)
Фотокаталог
Виртуальный@гент
Карта Воронежа
Новостройки на карте
online Оценка квартир
Аналитика недвижимости
Индекс средневзвешенной
Индекс уравновешенной
Структурные индексы
Информеры
Вопросы и Ответы
Наши эксперты
Новости
RSS лента новостей
Статьи по недвижимости
Аналитические статьи
Власть
Недвижимость в деталях
Новости компаний
По буквам закона
Что нужно знать
Справочник организаций
О проекте INFOLINE
Агентства недвижимости
Наши партнеры
Условия участия
О программе INFOLINE'08
Реклама на сайте
Контакты
Индексы недвижимости
Средняя339090.33
Вторичка349210.39
Новостройки321120.09
Курсы ЦБ РФ
USD29.7249-0.08%
EUR40.3367-0.37%
Бивалюта34.5002-0.23%
Рынки
Нефть80.720.15%
Золото1108.00-1.62%
ММВБ1402.35-0.72%
РТС1501.40-0.09%
Dow10567.330.03%
NASDAQ2358.950.78%
 

Налоги и льготы

Новости недвижимости
 
[25.06.09] Налоги и льготы

Проживала в доме более 3-х лет и поменяла на 2-комн.кв-ру (стоимость мена 1.05 млн. руб)
После получения свидетельства о собственности поменяла 2-х комн. кв. (1.5 млн. р) на 1-комн.кв. (1.0 млн. р).
Нужно ли платить налог и какую сумму?
И как насчет 2 млн. льготы на возврат по подоходному налогу?
Если я дальше поменяю 1-комн. кв. стоимостью 1.2 млн. р на гостинку стоимостью 0,8 млн., то опять тот же вопрос, сколько заплатить и какой будет (или не будет) возврат по подоходному налогу?

Алла

 

Ответы экспертов:

[27.06.09] Георгий Николаевич
Здравствуйте, Алла.
При условии, что дом находился в Вашей собстенности (право собственности и право проживания разные вещи) более трех лет налог взиматься не будет.
При продаже 2-х комн. кв. вы должны заплатить налог в размере 65 000 руб.(т.е. 13% от суммы свыше 1 000 000 руб.)( это при условии, что вы воспользуетесь правом на получение налогового вычета, а не правом уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных расходов), но т.к. Вы приобрели 1-комн. квартиру, то вам полагается имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 р. (этим вычетом вы можете воспользоваться только раз в жизни, максимальный. размер вычета 2 000 000 руб.). Таким образом при подаче декларации по итогом налогового периода, Вы одновременно сможите подать и заявление на получение имущетсв. вычета. Путем взаимо-зачета сумм, (130 000руб.- 65 000 руб) налоговая должна будет Вам возместить 65 000 руб. (но это лишь в том случае, если вы являетесь плательщиком НДФЛ).
При продаже 1-комн. кв. - возврат по НДФЛ, уменьшиться с 65 000 руб. до 39 000 руб.
Налог не платиться.
За более подробными разъяснениями Вы можете обратиться по тел. 8-910-245-05-81 С уважением, Каталенцева Ирина.
Георгий Николаевич (Директор)
(4732) 562-660, gerge75@mail.ru
Проспект, Воронеж, ул. Лизюкова, 2, (4732) 27-19-27
[29.06.09] Горбунова Алла Борисовна
Здравствуйте, Алла!
Общие правила таковы: раз в год Вы можете воспользоваться возможностью при продаже жилой недвижимости получить вычет 1 млн. рублей и раз в жизни - получить вычет на сумму до 2 млн. рублей при покупке жилья. Поскольку у Вас несколько действий было произведено в небольшой промежуток времени, правильнее будет проконсультироваться в налоговой инспекции по месту жительства, при этом необходимо предоставить все договоры купли-продажи (или мены), которые были зарегистрированы.
С уважением
Горбунова Алла Борисовна (Директор)
(4732) 39-93-46, 39-93-48, 39-94-15, optimum@comch.ru
Оптима, Воронеж, ул. Кардашова 5, офис 2, (4732) 399-415
« Вернуться к списку вопросов  Задать вопрос экспертам » 
 

Квартиры в новом доме по улице Рижской
Квартиры в новом доме по улице Рижской Квартиры в новом доме по улице Рижской вне конкуренции авторитетно заявляет компания "Эльтаро". Бесспорный плюс нового дома по улице Рижской - месторасположение
Новый дом на Гродненской, 6
Новый дом на Гродненской, 6 Новый кирпичный дом по ул. Гродненская 6, р-н Цирка. Сдача декабрь 2009 г. Автономная котельная, земля в собственности. Ипотека+ от СБ РФ. Школа и детсад в 70 метрах не переходя дорогу
Жилой комплекс бизнес-класса «Юбилейный»
Жилой комплекс бизнес-класса «Юбилейный» Жилой комплекс расположен в «тихом центре» Воронежа по ул. К.Маркса 116. В доме широко представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 37 до 95 кв.м


Продажа помещения многоцелевого назначения
Продажа помещения многоцелевого назначения Продаю помещение под производство, склад, офис. 4-й этаж , потолок – 5м. помещение требует косметического ремонта. Пакет документов на все (собственность). Возможна пристройка 5-го этажа. Коммуникации
Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101
Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101 1,2,3х комн. кв. по цене от 27 500 руб.!!! Цены действуют до 20 марта 2010 г. Сдача дома- май 2010 г. По адресу действует Программа ЦЧБ Сбербанка России "Ипотечный+". Возможен взаимозачет Программа "
Участок для строительства коттеджа
Участок для строительства коттеджа Участок 18 соток для строительства коттеджа в Закрытом дачном поселке в Воронеже, между Обкомовскими дачами и с. Боровое. Первая линия от леса, 5 минут от пляжа реки Усманка
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города Продаем 3-х комнатные квартиры в новом кирпичном доме бизнес-класса в центре города по ул. Замкина (Петровский сквер).
1-2-3-х комнатные квартиры бизнес-класса
1-2-3-х комнатные квартиры бизнес-класса Продаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры в доме бизнес-класса по пр-ту Патриотов, 1. Комплекс «Пятый элемент». Район с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, торговые центры)
Продается часть нежилого помещения
Продается часть нежилого помещения Продается часть нежилого помещения в Левобережном районе Воронежа на пер. Отличников. Помещение расположено на «красной линии». С высоким автомобильным трафиком.
Жилой комплекс на Бульваре Победы
Жилой комплекс на Бульваре Победы Жилой комплекс предназначен для комфортной жизни. Построен в едином стиле, с большим разнообразием планировок. 13 этажные кирпичные дома. Стены с утеплением, тройное остекление...
Реклама на сайте INFOLINE

Воронеж 2003-2010 ©
При полном или частичном использовании материалов
ссылка вида INFOLINE. Недвижимость Воронежа на www.vrx.ru обязательна.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru