Единая база данных недвижимости INFOLINE недвижимость   Вход »
Регистрация »
  Главная    База данных    Фотокаталог    Карта Воронежа    Аналитика недвижимости    Новости    Статьи    Вопросы и ответы    Голосование    Справочник    О проекте   
Главная
МОСКВА (1)
ВОРОНЕЖ (10224)
Иваново (1)
Краснодар (2)
Курск (3)
ЛИПЕЦК (18)
ТУЛА (33)
Тамбов (2)
Фотокаталог
Виртуальный@гент
Карта Воронежа
Новостройки на карте
online Оценка квартир
Аналитика недвижимости
Индекс средневзвешенной
Индекс уравновешенной
Структурные индексы
Информеры
Вопросы и Ответы
Наши эксперты
Новости
RSS лента новостей
Статьи по недвижимости
Аналитические статьи
Власть
Недвижимость в деталях
Новости компаний
По буквам закона
Что нужно знать
Справочник организаций
О проекте INFOLINE
Агентства недвижимости
Наши партнеры
Условия участия
О программе INFOLINE'08
Реклама на сайте
Контакты
Индексы недвижимости
Средняя339200.03
Вторичка349360.04
Новостройки32107-0.02
Курсы ЦБ РФ
USD29.22230.10%
EUR39.9586-0.81%
Бивалюта34.0536-0.38%
Рынки
Нефть81.38-0.54%
Золото1126.100.54%
ММВБ1433.45-0.13%
РТС1562.500.00%
Dow10771.530.35%
NASDAQ2389.920.03%
 

Общие вопросы

Новости недвижимости
 
[30.06.09] Общие вопросы

Помогите советом (ну и впоследствии может и своими услугами как риэлторов)
Посмотрели цены на недвижимость и созрела идея переехать из центра на окраину (ну скажем северный, Антонова-Овсеенко, или что-то в этом роде) в центре имеется хрущевка трешка общ. площадью 56кв.м. на ул. Комиссаржевской пересечение с Кольцовской. Окна во двор, тихий зеленый двор 5 этаж из пяти.
Состояние удовлетворительное, частичный (недоделаный) ремонт.
Хотим трешку в новом кирпичном доме без отделки или с черновой отделкой, площадью не меньше чем 56кв.м.
Ключевым условием является цена. Посмотрели разницу в ценах вторички в центре и новостроек на окраинах - требуется со сделки оставить некоторый процент наличкой на ремонт и отделку. Не менее 200-300тыс.руб.

Дерусов Николай

 

Ответы экспертов:

[01.07.09] Горбунова Алла Борисовна
Здравствуйте, Николай!
Попробуем посчитать, насколько реален Ваш вариант.
Ваша трехкомнатная квартира стоит около 2 млн. рублей. Трехкомнатная на окраине Северного района в новом доме без отделки будет стоить как минимум столько же, но будет большей площадью. В новых домах практически не бывает трехкомнатных квартир небольшого (т.е. около 56 кв.м.) метража, и при более дешевой цене квадратного метра всё же общая стоимость окажется порядка 2 млн. руб. Таким образом, более реально рассчитывать на обмен без доплаты Вам.
С уважением
Горбунова Алла Борисовна (Директор)
(4732) 39-93-46, 39-93-48, 39-94-15, optimum@comch.ru
Оптима, Воронеж, ул. Кардашова 5, офис 2, (4732) 399-415
[06.07.09] "Партнер"
Здравствуйте, Николай!

Вопрос провокационный, Вы хотите переехать в новое жилье, получив при этом доплату, но это не совсем реально.
Во-первых Ваша квартира имеет ряд минусов: не новый дом, крайний этаж, состояние, как вы описали, удовлетворительное и т.п., которые существенно повлияют на продажу квартиры.
Во-вторых, учитывая в настоящее время спрос на недвижимость, шансов продать за желаемую сумму Вашу квартиру малы.
Поэтому, если подходить к вопросу серьезно, то предлагаю встретиться в нашем офисе и обсудить все более обстоятельно.
- - -
Более подробную информацию Вы можете получить в нашем офисе.
С уважением,
Агент по недвижимости
Лисова Лариса Анатольевна
ООО "Центр содействия бизнесу "Партнер"
г. Воронеж, ул. Свободы 73, офис 226
тел.: 8 (4732) 770-330
моб.: 8 950-770-30-54
mailto: partner@centerpartner1.ru
partner770330@.yandex.ru
наш сайт: http://centerpartner1.ru
"Партнер" partner@centerpartner1.ru
Центр содействия бизнесу "Партнер", Воронеж, ул. Свободы, 73, офис 226, (4732) 770-330
« Вернуться к списку вопросов  Задать вопрос экспертам » 
 

Новый дом на Гродненской, 6
Новый дом на Гродненской, 6 Новый кирпичный дом по ул. Гродненская 6, р-н Цирка. Сдача декабрь 2009 г. Автономная котельная, земля в собственности. Ипотека+ от СБ РФ. Школа и детсад в 70 метрах не переходя дорогу
Квартиры в новом доме по улице Рижской
Квартиры в новом доме по улице Рижской Квартиры в новом доме по улице Рижской вне конкуренции авторитетно заявляет компания "Эльтаро". Бесспорный плюс нового дома по улице Рижской - месторасположение
Жилой комплекс «Юбилейный»
Жилой комплекс «Юбилейный» Квартиры в центре от 1 250 000 руб. Удобные варианты предоставления рассрочки. Расположен по ул. К. Маркса, 116а. В доме широко представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Срок сдачи: IV квартал 2010 г


Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101
Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101 1,2,3х комн. кв. по цене от 27 500 руб.!!! Цены действуют до 20 марта 2010 г. Сдача дома- май 2010 г. По адресу действует Программа ЦЧБ Сбербанка России "Ипотечный+". Возможен взаимозачет Программа "
Продажа помещения многоцелевого назначения
Продажа помещения многоцелевого назначения Продаю помещение под производство, склад, офис. 4-й этаж , потолок – 5м. помещение требует косметического ремонта. Пакет документов на все (собственность). Возможна пристройка 5-го этажа. Коммуникации
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города Продаем 3-х комнатные квартиры в новом кирпичном доме бизнес-класса в центре города по ул. Замкина (Петровский сквер).
Продается часть нежилого помещения
Продается часть нежилого помещения Продается часть нежилого помещения в Левобережном районе Воронежа на пер. Отличников. Помещение расположено на «красной линии». С высоким автомобильным трафиком.
1-2-3-х комнатные квартиры бизнес-класса
1-2-3-х комнатные квартиры бизнес-класса Продаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры в доме бизнес-класса по пр-ту Патриотов, 1. Комплекс «Пятый элемент». Район с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, торговые центры)
Жилой комплекс на Бульваре Победы
Жилой комплекс на Бульваре Победы Жилой комплекс предназначен для комфортной жизни. Построен в едином стиле, с большим разнообразием планировок. 13 этажные кирпичные дома. Стены с утеплением, тройное остекление...
Реклама на сайте INFOLINE

Воронеж 2003-2010 ©
При полном или частичном использовании материалов
ссылка вида INFOLINE. Недвижимость Воронежа на www.vrx.ru обязательна.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100