Единая база данных недвижимости INFOLINE недвижимость   Вход »
Регистрация »
  Главная    База данных    Фотокаталог    Карта Воронежа    Аналитика недвижимости    Новости    Статьи    Вопросы и ответы    Справочник    О проекте   
Главная
ВОРОНЕЖ (10333)
Краснодар (2)
Курск (3)
ЛИПЕЦК (41)
ТУЛА (32)
Тамбов (1)
Фотокаталог
Виртуальный@гент
Карта Воронежа
Новостройки на карте
online Оценка квартир
Аналитика недвижимости
Индекс средневзвешенной
Индекс уравновешенной
Структурные индексы
Информеры
Вопросы и Ответы
Наши эксперты
Новости
RSS лента новостей
Статьи по недвижимости
Аналитические статьи
Власть
Недвижимость в деталях
Новости компаний
По буквам закона
Что нужно знать
Справочник организаций
О проекте INFOLINE
Агентства недвижимости
Наши партнеры
Условия участия
О программе INFOLINE'08
Реклама на сайте
Контакты
Индексы недвижимости
Средняя339090.33
Вторичка349210.39
Новостройки321120.09
Курсы ЦБ РФ
USD29.5195-0.69%
EUR40.2469-0.22%
Бивалюта34.3468-0.44%
Рынки
Нефть80.38-0.27%
Золото1103.20-0.51%
ММВБ1393.71-0.62%
РТС1500.84-0.04%
Dow10541.33-0.25%
NASDAQ2352.98-0.25%
 

Общие вопросы

Новости недвижимости
 
[30.06.09] Общие вопросы

Помогите советом (ну и впоследствии может и своими услугами как риэлторов)
Посмотрели цены на недвижимость и созрела идея переехать из центра на окраину (ну скажем северный, Антонова-Овсеенко, или что-то в этом роде) в центре имеется хрущевка трешка общ. площадью 56кв.м. на ул. Комиссаржевской пересечение с Кольцовской. Окна во двор, тихий зеленый двор 5 этаж из пяти.
Состояние удовлетворительное, частичный (недоделаный) ремонт.
Хотим трешку в новом кирпичном доме без отделки или с черновой отделкой, площадью не меньше чем 56кв.м.
Ключевым условием является цена. Посмотрели разницу в ценах вторички в центре и новостроек на окраинах - требуется со сделки оставить некоторый процент наличкой на ремонт и отделку. Не менее 200-300тыс.руб.

Дерусов Николай

 

Ответы экспертов:

[01.07.09] Горбунова Алла Борисовна
Здравствуйте, Николай!
Попробуем посчитать, насколько реален Ваш вариант.
Ваша трехкомнатная квартира стоит около 2 млн. рублей. Трехкомнатная на окраине Северного района в новом доме без отделки будет стоить как минимум столько же, но будет большей площадью. В новых домах практически не бывает трехкомнатных квартир небольшого (т.е. около 56 кв.м.) метража, и при более дешевой цене квадратного метра всё же общая стоимость окажется порядка 2 млн. руб. Таким образом, более реально рассчитывать на обмен без доплаты Вам.
С уважением
Горбунова Алла Борисовна (Директор)
(4732) 39-93-46, 39-93-48, 39-94-15, optimum@comch.ru
Оптима, Воронеж, ул. Кардашова 5, офис 2, (4732) 399-415
[06.07.09] "Партнер"
Здравствуйте, Николай!

Вопрос провокационный, Вы хотите переехать в новое жилье, получив при этом доплату, но это не совсем реально.
Во-первых Ваша квартира имеет ряд минусов: не новый дом, крайний этаж, состояние, как вы описали, удовлетворительное и т.п., которые существенно повлияют на продажу квартиры.
Во-вторых, учитывая в настоящее время спрос на недвижимость, шансов продать за желаемую сумму Вашу квартиру малы.
Поэтому, если подходить к вопросу серьезно, то предлагаю встретиться в нашем офисе и обсудить все более обстоятельно.
- - -
Более подробную информацию Вы можете получить в нашем офисе.
С уважением,
Агент по недвижимости
Лисова Лариса Анатольевна
ООО "Центр содействия бизнесу "Партнер"
г. Воронеж, ул. Свободы 73, офис 226
тел.: 8 (4732) 770-330
моб.: 8 950-770-30-54
mailto: partner@centerpartner1.ru
partner770330@.yandex.ru
наш сайт: http://centerpartner1.ru
"Партнер" partner@centerpartner1.ru
Центр содействия бизнесу "Партнер", Воронеж, ул. Свободы, 73, офис 226, (4732) 770-330
« Вернуться к списку вопросов  Задать вопрос экспертам » 
 

Квартиры в новом доме по улице Рижской
Квартиры в новом доме по улице Рижской Квартиры в новом доме по улице Рижской вне конкуренции авторитетно заявляет компания "Эльтаро". Бесспорный плюс нового дома по улице Рижской - месторасположение
Новый дом на Гродненской, 6
Новый дом на Гродненской, 6 Новый кирпичный дом по ул. Гродненская 6, р-н Цирка. Сдача декабрь 2009 г. Автономная котельная, земля в собственности. Ипотека+ от СБ РФ. Школа и детсад в 70 метрах не переходя дорогу
Жилой комплекс бизнес-класса «Юбилейный»
Жилой комплекс бизнес-класса «Юбилейный» Жилой комплекс расположен в «тихом центре» Воронежа по ул. К.Маркса 116. В доме широко представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 37 до 95 кв.м


Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101
Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101 1,2,3х комн. кв. по цене от 27 500 руб.!!! Цены действуют до 20 марта 2010 г. Сдача дома- май 2010 г. По адресу действует Программа ЦЧБ Сбербанка России "Ипотечный+". Возможен взаимозачет Программа "
Продажа помещения многоцелевого назначения
Продажа помещения многоцелевого назначения Продаю помещение под производство, склад, офис. 4-й этаж , потолок – 5м. помещение требует косметического ремонта. Пакет документов на все (собственность). Возможна пристройка 5-го этажа. Коммуникации
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города Продаем 3-х комнатные квартиры в новом кирпичном доме бизнес-класса в центре города по ул. Замкина (Петровский сквер).
Продается часть нежилого помещения
Продается часть нежилого помещения Продается часть нежилого помещения в Левобережном районе Воронежа на пер. Отличников. Помещение расположено на «красной линии». С высоким автомобильным трафиком.
Жилой комплекс на Бульваре Победы
Жилой комплекс на Бульваре Победы Жилой комплекс предназначен для комфортной жизни. Построен в едином стиле, с большим разнообразием планировок. 13 этажные кирпичные дома. Стены с утеплением, тройное остекление...
1-2-3-х комнатные квартиры бизнес-класса
1-2-3-х комнатные квартиры бизнес-класса Продаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры в доме бизнес-класса по пр-ту Патриотов, 1. Комплекс «Пятый элемент». Район с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, торговые центры)
Реклама на сайте INFOLINE

Воронеж 2003-2010 ©
При полном или частичном использовании материалов
ссылка вида INFOLINE. Недвижимость Воронежа на www.vrx.ru обязательна.
Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru