Единая база данных недвижимости INFOLINE недвижимость   Вход »
Регистрация »
Главная
Москва (4)
Белгород (1)
ВОРОНЕЖ (10992)
Краснодар (1)
Курск (3)
Липецк (16)
Тамбов (1)
Тула (1)
Фотокаталог
Виртуальный@гент
Карта Воронежа
Новостройки на карте
online Оценка квартир
Аналитика недвижимости
Информеры
Вопросы и Ответы
Наши эксперты
Новости
Статьи
RSS лента новостей
Справочник организаций
Голосование
О проекте INFOLINE
Агентства недвижимости
Наши партнеры
Условия участия
О программе INFOLINE'08
Реклама на сайте
Контакты
Индексы недвижимости
Средняя34011-0.07%
Вторичка348920.03%
Новостройки32085-0.37%
Курсы ЦБ РФ
USD30.69220.02%
EUR39.35050.15%
EUR/USD1.2893-0.04%
Бивалюта34.58840.09%
Рынки
Нефть76.47-0.52%
Золото1248.40-0.38%
ММВБ1410.160.60%
РТС1467.620.77%
Dow10447.931.24%
NASDAQ2233.751.53%
 

Общие вопросы

Новости недвижимости
 
[30.06.09] Общие вопросы

Помогите советом (ну и впоследствии может и своими услугами как риэлторов)
Посмотрели цены на недвижимость и созрела идея переехать из центра на окраину (ну скажем северный, Антонова-Овсеенко, или что-то в этом роде) в центре имеется хрущевка трешка общ. площадью 56кв.м. на ул. Комиссаржевской пересечение с Кольцовской. Окна во двор, тихий зеленый двор 5 этаж из пяти.
Состояние удовлетворительное, частичный (недоделаный) ремонт.
Хотим трешку в новом кирпичном доме без отделки или с черновой отделкой, площадью не меньше чем 56кв.м.
Ключевым условием является цена. Посмотрели разницу в ценах вторички в центре и новостроек на окраинах - требуется со сделки оставить некоторый процент наличкой на ремонт и отделку. Не менее 200-300тыс.руб.

Дерусов Николай

 

Ответы экспертов:

[01.07.09] Горбунова Алла Борисовна
Здравствуйте, Николай!
Попробуем посчитать, насколько реален Ваш вариант.
Ваша трехкомнатная квартира стоит около 2 млн. рублей. Трехкомнатная на окраине Северного района в новом доме без отделки будет стоить как минимум столько же, но будет большей площадью. В новых домах практически не бывает трехкомнатных квартир небольшого (т.е. около 56 кв.м.) метража, и при более дешевой цене квадратного метра всё же общая стоимость окажется порядка 2 млн. руб. Таким образом, более реально рассчитывать на обмен без доплаты Вам.
С уважением
Горбунова Алла Борисовна (Директор)
(4732) 39-93-46, 39-93-48, 39-94-15, optimum@comch.ru
Оптима, Воронеж, ул. Кардашова 5, офис 2, (4732) 399-415
[06.07.09] "Партнер"
Здравствуйте, Николай!

Вопрос провокационный, Вы хотите переехать в новое жилье, получив при этом доплату, но это не совсем реально.
Во-первых Ваша квартира имеет ряд минусов: не новый дом, крайний этаж, состояние, как вы описали, удовлетворительное и т.п., которые существенно повлияют на продажу квартиры.
Во-вторых, учитывая в настоящее время спрос на недвижимость, шансов продать за желаемую сумму Вашу квартиру малы.
Поэтому, если подходить к вопросу серьезно, то предлагаю встретиться в нашем офисе и обсудить все более обстоятельно.
- - -
Более подробную информацию Вы можете получить в нашем офисе.
С уважением,
Агент по недвижимости
Лисова Лариса Анатольевна
ООО "Центр содействия бизнесу "Партнер"
г. Воронеж, ул. Свободы 73, офис 226
тел.: 8 (4732) 770-330
моб.: 8 950-770-30-54
mailto: partner@centerpartner1.ru
partner770330@.yandex.ru
наш сайт: http://centerpartner1.ru
"Партнер" partner@centerpartner1.ru
Центр содействия бизнесу "Партнер", Воронеж, ул. Свободы, 73, офис 226, (4732) 770-330
« Вернуться к списку вопросов  Задать вопрос экспертам » 
 

Жилой комплекс «Юбилейный»
Жилой комплекс «Юбилейный» Специальное предложение на трехкомнатные квартиры: от 33 000 руб. за 1 кв. м. Расположен в "тихом центре": по ул. Карла Маркса, 116а. Срок сдачи: II квартал 2011 года
Новый дом на Гродненской, 6
Новый дом на Гродненской, 6 Новый кирпичный дом по ул. Гродненская 6, р-н Цирка. Сдача декабрь 2009 г. Автономная котельная, земля в собственности. Ипотека+ от СБ РФ. Школа и детсад в 70 метрах не переходя дорогу
Квартиры в новом доме по улице Рижской
Квартиры в новом доме по улице Рижской Квартиры в новом доме по улице Рижской вне конкуренции авторитетно заявляет компания "Эльтаро". Бесспорный плюс нового дома по улице Рижской - месторасположение. Дом СДАН! ЗАСЕЛЯЕТСЯ!


Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101
Флагман Жилого Комплекса Челюскинцев, 101 1-2-3-х к. кв. по цене от 27 500 руб! Дом СДАН! По адресу действует Программа ЦЧБ Сбербанка России "Ипотечный+". Возможен взаимозачет Программа ". Возможен взаимозачет имеющейся квартиры – ТРЕЙД-ИН
Продажа помещения многоцелевого назначения
Продажа помещения многоцелевого назначения Продаю помещение под производство, склад, офис. 4-й этаж , потолок – 5м. помещение требует косметического ремонта. Пакет документов на все (собственность). Возможна пристройка 5-го этажа. Коммуникации


АН МариАн предлагает 3-к. квартиры в коттедже
АН МариАн предлагает 3-к. квартиры в коттедже 3-х комнатные квартиры в коттедже общей площадью 105 кв.м. в 6-ти квартирном кирпичном коттедже по ул. Брянская 16 (ост. Автовокзал)
Коттеджный поселок "Альпийская долина"
Коттеджный поселок "Альпийская долина" Элитный, закрытый коттеджный поселок в с. Ямное "Альпийская долина". дома S=144, 202 м.кв.Сдача IV кв. 10г. Ипотека, Рассрочка платежа.
Жилой комплекс на Бульваре Победы
Жилой комплекс на Бульваре Победы Жилой комплекс предназначен для комфортной жизни. Построен в едином стиле, с большим разнообразием планировок. 13 этажные кирпичные дома. Стены с утеплением, тройное остекление...
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города
3-к. квартиры Bussines-класса в центре города Продаем 3-х комнатные квартиры в новом кирпичном доме бизнес-класса в центре города по ул. Замкина (Петровский сквер).
Жилой клуб DeLuxe на Коммунаров
Жилой клуб DeLuxe на Коммунаров Жилой клуб "De Luxe", не имеющий аналогов, располагается на пересечении ул. Коммунаров и ул. Сакко и Ванцетти в центре Воронежа, в непосредственной близости от проспекта Революции
Жилой дом на пер. Автогенный 11а
Жилой дом на пер. Автогенный 11а 3-х секционный, каркасно-кирпичный дом. 1-2-3 комн. квартиры от 28 000 руб/м.кв. Сдача IV кв. 2010 года. Рассрочка платежа на 2-3 комн. квартиры
Реклама на сайте INFOLINE

Воронеж 2003-2010 ©
При полном или частичном использовании материалов
ссылка вида INFOLINE. Недвижимость Воронежа на www.vrx.ru обязательна.
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100