Недвижимость в вопросах и ответах

25.08.09 :: Работа с агентствами недвижимости

Подскажите пожалуйста как лучше продать квартиру через агентство недвижимости или же самому? И есть ли какие-нибудь подводные камни? На этом форуме очень хорошо описывается данная тема, но как-то только с одной стороны... Может вы сможете меня убедить?))

Василий (fok-s@mail.ru)

Количество подводных камней зависит от уровня Ваших знаний в этом вопросе.
Убеждать ни кого не буду. Тем более, что сейчас рынок покупателя.
Попробуйте сами. Во-первых самому - это дешевле. Во-вторых, Вы получите новый багаж знаний. Из минусов - потеряете кучу времени (надо элементарно показывать и собирать бумаги) и не будете иметь ни каких гарантий.
Так что Вам выбирать :)

Евгений (Директор)
infoline@list.ru
INFOLINE, www.vrx.ru, (4732) 30-29-68

Согласна с Евгением.
Убеждать Вас безусловно буду в пользу агентства, хотя специалисты в большей степени заинтересованы сейчас в покупателе (так сложился рынок) - объектов на продажу огромное количество, а покупателей мало.
Даже если не смогу ВАс убедить, можете заняться продажей сомостоятельно.
Вашу квартиру (например по рекламе в газете) найдут, из того бесчисленного множества объектов, и агенты и самостоятельные покупатели, но итог один - за проведением, непосредственно, сделки Вы обратитесь в агентство.
Так зачем усложнять себе жизнь?
Специалист будет принимать звонки и задавая грамотные вопросы, отсеивает бестолковые и бесполезные (да, таких очень много). Осуществит показы. Проведет переговоры. Подготовит документы. Проведет сделку, без лишней волокиты, в конкретно назначенное время и место. Наличие подводных камней зависит от документов на квартиру, от ситуации в которой происходит покупка (покупатель может быть с ипотекой, сертификатом и т.д.), не имея необходимых знаний, Вы точно столкнётесь со сложностями.
Задайте себе вопрос: чего больше не хотите тратить - деньги на агента или
свое время и нервы?

Елена Карпусь (Директор)
, servisplus2005@rambler.ru
Сервис-Плюс, Воронеж, Домостроителей 10, (4732) 20-54-61, 20-54-62

Здравствуйте, Василий!
Всегда какая-то часть сделок производится без риелторов.
Понравиться ли Вам самостоятельно заниматься процессом продажи, заранее сказать невозможно. Вы можете дать объявление, и, возможно, найдется идеальный покупатель - адекватный, с деньгами на "сберкнижке". Возможен и другой вариант - из-за несогласованности действий, недостаточной информированности или еще какой-либо проблемы, процесс превратится в большую нервотрепку.
Вашего покупателя Вы должны убедить, что документы подготовлены полностью и правильно. Организация сделки, подготовка договора купли-продажи, организованный расчет - все это ляжет на Ваши плечи.
Если Вы уверены в своих возможностях, то, конечно же, можете попытаться.
С уважением

Горбунова Алла Борисовна (Директор)
(4732) 39-93-46, 39-93-48, 39-94-15, optimum@comch.ru
Оптима, Воронеж, ул. Кардашова 5, офис 2, (4732) 399-415