18.01.10 :: Евгений (INFOLINE)
Ох уж этот директор "Трансферта" :)
"С точки зрения многих экспертов", рост цен по идее должен дать толчок к росту спроса. На мой взгляд, это просто попытки разогрева. INFOLINE в своей сути не является зависимым - и мы высказываем свою точку зрения как есть (продажами мы не занимаемся).
Не хочется никоим образом переходить на личности, просто отмечу, что статья несколько рекламная. В ней было заявленно, что INFOLINE берет своим основным фактором инфляцию :) Но было сказанно, что падение будет на уровне инфляции (а она может быть несколько отличной от запланированной). И это ни как не фактор. Мы ориентировались на то, что текущая макростатистика достаточно негативная. Во многих странах мира идет рецессия и Россия пока не исключение. Идет глобальная игра, где рынок недвижимости Воронежа (да и всего РФ) как-то не учитывается ;) Сейчас в мире происходит системный кризис, который должен иметь свой финал. На наш взгляд, финал будет громким и больным.
Я не буду здесь расписывать свое видение, опишу общую позицию.
Основным фактором, как правило, "эксперты" называют снижение предложения квадратных метров в новостройках (будут меньше строить). Это создаст дефицит и т.д. со всеми вытикающими. Но я считаю, что не только в строительстве идет снижение производства. Условно, если бежать - то куда? Строительство по прежнему достаточно интересная отрасль. С учетом того, что у нас недопроизводство, на рынок полезут иностранцы (иногородцы и т.д. - новые игроки). Ну и главное, в условиях рецессии частные инвесторы уходят с рынка недвижимости, который на сегодня все еще является пузырем.
П.С.: По поводу актуальности, она конечно не 100%, но основные тенденции, как минимум, видны ;)
Как-то так. Спасибо
Евгений (Директор)
infoline@list.ru
INFOLINE, www.vrx.ru, (4732) 30-29-68 |
18.01.10 :: 
