Налоги и льготы

Уважаемый Павел!
КАК ПОЛУЧИТЬ налоговый вычет и период?
Здесь существуют два варианта
Первый: в налоговых органах по окончании налогового периода (налоговым периодом признается календарный год) при подаче налоговой декларации. То есть сначала платим, потом возвращаем. Второй: вычет предоставляет налоговый агент (работодатель) до окончания налогового периода при получении от сотрудника уведомления, выданного налоговым органом, и заявления. Человек, купивший квартиру, решает самостоятельно, как ему выгоднее получать вычет
При получении вычета в налоговых органах (по окончании налогового периода) налогоплательщику необходимо подать:
– декларацию о доходах в налоговый орган по месту жительства;
– письменное заявление о предоставлении вычета;
– при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе недостроенного) или доли (долей) в нем – документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или доли (долей) в нем;
– при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме – договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры, доли (долей) в ней налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (долей) в ней;
– платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. Это могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
На сумму предоставленного имущественного вычета будет уменьшена сформированная по итогам налогового периода база по налогу на доходы физических лиц. Налог, исчисленный по ставке 13%, пересчитают. Излишне удержанные (с учетом перерасчета) суммы налога возвратят налогоплательщику, перечислив их на открытый, на его имя банковский счет.
Если в текущем году имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток разрешается перенести на последующие налоговые периоды до полного его использования.
С Уважением