|
02.03.10 :: Разделы, имущественные споры
|
Хочу разменяться с мужем. Имеем: 3-х комнатную "чешку" в районе Политехнического института, 6 этаж 10-этажного кирпичного дома. Общ. 60,60, жилая 38,8 кухня около 9, лоджия застеклена, с/у раздельный. На что мы можем рассчитывать? Можно ли разменять на 2-х+1 комн., т. к. у меня взрослый сын? Или лучше продать квартиру и потом купить 2 квартиры?
Наталья
|
Ответы экспертов:
|
|
|
03.03.10 :: Малаховская Светлана Михайловна (Оптима)
Здравствуйте Наталья!
Если Вы говорите об размене без доплаты, то можно лишь разменяться на 1+1. Если в этом же районе, то это будут две 1-комн. хрущевки.
Рассмотреть 1-комн. кв-ры более современной планировки можно в отдаленных районах города.
Размен на 2+1 возможен лишь при наличии доплаты. Размер доплаты будет зависеть от того какие именно квартиры Вы хотели бы преобрести в дальнейшем.
Все обмены и разъезды сейчас осуществляются через куплю-продажу. Так больше вариантов выбора и осуществить обмен можно быстрее по срокам нежели ждать варианты прямого обмена.
Звоните, простараемся помочь.
С наилучшими пожеланиями.
Малаховская Светлана Михайловна (Ведущий эксперт)
(4732) 39-93-46, 39-93-48, 39-94-15, optimum@comch.ru
Оптима, Воронеж, ул. Кардашова 5, офис 2, (4732) 399-415 |
03.03.10 :: "Партнер" (Центр содействия бизнесу "Партнер")
Здравствуйте, Наталья.
Прямой обмен, о котором Вы упоминаете в вопросе, редко встречающийся вид сделки сейчас. Чаще используют обмен через сделки продажи и одновременной покупки квартир. В Вашем случае разъезд из 3-х комн. квартиры в 2+1 можно осуществить при наличии доплаты, т.к. стоимость 2+1 квартир будет превышать стоимость Вашей 3-х комн. квартиры.
С уважением
Эксперт по недвижимости: Еретин Сергей Георгиевич.
"Партнер"
partner@centerpartner1.ru
Центр содействия бизнесу "Партнер", Воронеж, ул. Свободы, 73, офис 226, (4732) 770-330 |
05.03.10 :: Меркулова Ольга Викторовна (ООО СН "ТРАСТ")
Приходите, Наталья в Траст.
10 лет занимаемся обменами и альтернативами, в том числе и кольцевыми.
Приходите с мужем , потому что в вашем случае необходимо выслушать обе стороны. Трёхкомнатную квартиру не разменять без доплаты на то, что вы хотите,
Однако существуют разные районы, этажи ...
Предложений для обмена на сегодняшнем рынке большое количество, обязательно найдётся что-нибудь и для вас!
Меркулова Ольга Викторовна (Исполнительный директор)
(4732)-393-270, omerculova@mail.ru
ООО СН "ТРАСТ", Воронеж, ул. Ворошилова 7А, (4732) 777-157 |
|
|
