Вопросы и Ответы

Этот раздел мы создали для Вас и посветим Вашим вопросам, связанные с недвижимостью. Если Вас интересует какой-то вопрос, задайте его и мы постараемся ответить и помочь Вам. На этой страничке мы будем публиковать Ваш вопрос и ответы наших экспертов, для того чтобы мы вместе смогли его обсудить и возможно помочь кому-то еще !?

• Cтроительство, перепланировка, пристройка квартир, домов
• Ипотека, кредиты на недвижимость
• Налоги и льготы связанные с недвижимостью
• Наследство, дарения, завещания недвижимости
• Общие вопросы по недвижимости
• Оформление документов, проведение сделок с недвижимостью
• Работа с фирмами и риэлторами
• Работа системы
• Разделы, имущественные споры
• Трудности при продаже, покупке недвижимости


• Все разделы

Недвижимость в вопросах и ответах

Доброе время суток! Подскажите пожалуйста, сколько на сегодняшний день может стоить 3-х комнатная квартира 60кв.м. в г. Бутурлиновка Воронежской области, в центре города, 2 этаж в 2-х этажном доме, дом в хорошем состоянии, без удобств, вода - колонка, отопление - печь. Имеются надворные постройки. В доме ещё 3 такие же квартиры. Может имеет смысл выкупить их и потом продавать весь дом целиком? Займутся ли этим воронежские риэлторы или надо всё решать на месте?
Заранее спасибо за ответ.

Подскажите пожалуйста, что известно о застройщике ИКС-ТЕРРА? Очень привлекает стоимость квартир в жилом массиве Лесная поляна, но с другой стороны и подозрительно дёшево. Кто в курсе, проясните пожалуйста ситуацию. Спасибо.

Уважаемые эксперты, помогите пожалуйста советом.
2-х комнатная квартира оформлена на мужа и на меня в долях 3/5 и 2/5 соответственно, т.е. 2 "зелёнки". Брачного договора нет. Сейчас собираемся разводиться, и муж "угрожает" продать свою долю без моего согласия. Возможно ли это? И какие варианты развитися событий, если я не захочу продавать свою долю? Может ли он при разводе обязать меня через суд сделать это? Может ли он сдать свою долю внаём?
Заранее благодарна.

Помогите советом (ну и впоследствии может и своими услугами как риэлторов)
Посмотрели цены на недвижимость и созрела идея переехать из центра на окраину (ну скажем северный, Антонова-Овсеенко, или что-то в этом роде) в центре имеется хрущевка трешка общ. площадью 56кв.м. на ул. Комиссаржевской пересечение с Кольцовской. Окна во двор, тихий зеленый двор 5 этаж из пяти.
Состояние удовлетворительное, частичный (недоделаный) ремонт.
Хотим трешку в новом кирпичном доме без отделки или с черновой отделкой, площадью не меньше чем 56кв.м.
Ключевым условием является цена. Посмотрели разницу в ценах вторички в центре и новостроек на окраинах - требуется со сделки оставить некоторый процент наличкой на ремонт и отделку. Не менее 200-300тыс.руб.

Дольщики строящегося жилого дома массива Лесная Поляна поз.19 откликнитесь!

Проживала в доме более 3-х лет и поменяла на 2-комн.кв-ру (стоимость мена 1.05 млн. руб)
После получения свидетельства о собственности поменяла 2-х комн. кв. (1.5 млн. р) на 1-комн.кв. (1.0 млн. р).
Нужно ли платить налог и какую сумму?
И как насчет 2 млн. льготы на возврат по подоходному налогу?
Если я дальше поменяю 1-комн. кв. стоимостью 1.2 млн. р на гостинку стоимостью 0,8 млн., то опять тот же вопрос, сколько заплатить и какой будет (или не будет) возврат по подоходному налогу?

Что происходит со строительством дома по ул Пр-Патриотов 38а?

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, если я напишу отказную в приватизации квартиры на сестру, я буду иметь потом право претендовать на свою долю в квартире.
Нас 4 человека (мама, папа, сестра и я). В пользу сестры отказную пишет отец и мама просит чтобы я то же написала.
Как быть????

Купим двухкомнатную квартиру (сданную) в северном районе или храма, интересует новый или свежий кирпичный дом, первый и выше 12 этажи не предлагать. Чистая покупка.
Жду предложений от риэлторов и собственников на e-mail:maxvrn1@rambler.ru

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста мне в следующем вопросе. Мне и сестре досталась квартира по наследству в равных долях(по 1/2). Может ли сестра подарить мне от своей доли 1/3 часть, чтобы у меня в общем было 2/3 части, а у сестры- 1/3 часть? Заранее благодарю!

Помогите, пожалуйста, продать частный дом в Воронежской области: Россошанский р-он, село Новая Калитва (250 км на юг от Воронежа).
Центр села, дом в хорошем состоянии, 120 м.кв. общей площади, жилая 75 кв.м., 4 комнаты, кухня, веранда, кладовка (дом 1-этажный). В доме газ, водопровод, телефон. Туалет на улице, но реально провести его в дом + поставить ванну (место есть) и подключить к централиз. системе.
Участок 25 соток, на участке: капитальная летняя кухня, гараж, 2 капитальных сарая, омшаник, место под пасеку. В летней кухне проведен газ. Хорошие соседи.
Цена (без торга) 600 тыяч рублей, что оч. недорого для такого места. 300 метров до берега р.Дон.

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит квартира в старом кирпичном доме на 1 этаже, площадь - 33,2 кв.м; комнат - 2; состояние - требует хорошего ремонта; район - Коминтерновский, ост.Текстильщиков. Заранее всем спасибо.

Подскажите, господа юристы!
Если в договоре указанно что сроки строительства могут неоднократно переноситься. А задержка по срокам уже 2 года. Возможно ли возместить через суд % за просрочку и в какое время подавать исковое заявление в суд (сейчас или дождаться сдачи объекта)?

Что означает: "чистая продажа"?

Помогите продать участок 12 соток под застройку, Воронежская обл., Рамонский р-он., с. Медовка, 12 км от г. Воронеж, рядом лес, река Дон и два озера, документы готовы.
Воронеж 8 (915) 587-91-53
http://www.ychastok12.narod.ru
ychastok12@yandex.ru

Здравствуйте! Хотела бы продать 3-х ком. кв-ру по ул. Ф. Энгельса, район шахматного клуба, 53 кв.м. Помогите с ценой.
Заранее очень вам благодарна.

Добрый день!
Я столкнулась со следующей ситуацией.
Я приобрела по переуступке квартиру в жилом доме на этапе ее строительства. Сейчас дом построен и сдан госкомиссии. Акт приема-передачи я еще не подписывала. Я бы хотела переуступить квартиру матери, чтобы она в дальнейшем смогла получить имущественный вычет. Отсюда несколько вопросов.
1. как мне лучше оформить переуступку. т.к. есть определенные ограничения в налоговом законодательстве.
2. сколько стоят услуги по оформлению такого рода сделки. Готова рассмотреть варианты.

Здравствуйте.
Планируем продать 4-ком. кв. в микрорайоне "Дубрава", 3/10 пан. дома, площадь 113 метров. Дому около 7 лет.
Подскажите, пожалуйста, какую цену возможно установить?
Заранее благодарю.

Квартира была приватизирована с выписанной на учебу дочерью, т. е. без ее согласия, и продана в 2006г. Возможно сделку признать недействительной? И, если да, то с чего начать? Спасибо за участие.

Дочь выписана из квартиры на учебу, которая закончилась в 2002году. Но домой не вернулась.
Подскажите, пожалуйста, можно ли без ее согласия приватизировать квартиру и продать?