Вопросы и Ответы по недвижимости

Этот раздел мы создали для Вас и посветим Вашим вопросам, связанные с недвижимостью. Если Вас интересует какой-то вопрос, задайте его и мы постараемся ответить и помочь Вам. На этой страничке мы будем публиковать Ваш вопрос и ответы наших экспертов, для того чтобы мы вместе смогли его обсудить и возможно помочь кому-то еще !?

• Cтроительство, перепланировка, пристройка квартир, домов
• Ипотека
• Налоги и льготы
• Наследство, дарения, завещания
• Общие вопросы
• Оформление документов, проведение сделок
• Работа с агентствами недвижимости
• Работа системы INFOLINE
• Разделы, имущественные споры
• Трудности при покупке и продаже


• Все разделы

Недвижимость в вопросах и ответах

Можно ли продать или дать генеральную доверенность на земельный участок, который находится в аренде?

Собираюсь приобрести квартиру через агенство недвижимости. Они говорят, что сначало подписываем договор и производим расчет за квартиру, только после этого отдаем все документа в рег палату. Так же, сказали, что в договоре прописан пункт "расчет произведен", после чего документы подаются в регистрационную палату. Скажите, законно ли это, и настаивать ли на произведении расчета после регистрации документов?

Собираюсь приобрести квартиру через агенство недвижимости. Они говорят, что сначало подписываем договор и производим расчет за квартиру, только после этого отдаем все документа в гос палату. Скажите, правильно ли то, что расчет производится до заверение натариуса сделки?

Домовладение принадлежало домоуправлению и состояло из земельного участка, барака с 6 квартирами и 1-го отдельно стоящего дома.
в 1990 году произошёл раздел домовладения: 3/4 осталось у домоуправления, а 1/4 часть домовладения на которой находится отдельно стоящий дом выкуплен частным лицом в личное пользование. Земельный участок оформлен в пожизненное наследуемое владение.
ВОПРОС: Каким образом сейчас можно оформить земельный участок и дом в собственность? речь идёт о выкупленом участке.

Подскажите какие документы должен предоставить продавец при продаже гаража? Нужно ли согласие супругов прадавца и покупателя? Как и где оформляется сделка? Сколько приблмзительно стоит сопровождение сделки?

Подскажите, где можно найти банковские реквизиты для уплаты госпошлины по оформлению прав собственности на участок в Новоусманском районе Воронежской области? Заранее благодарен за содействие.

Как разменять 3-х комнатную, ул. Новосибирская 61 (район БАМ), на 1+1?

Здравствуйте! Хочу купить дачу. Подскажите какие докуметы должен представить покупатель, на что обратить внимание, где и как оформляется сделка?

Здравствуйте!
У меня к Вам такой вопрос, очень рассчитываю на Вашу помощь.
У нас с молодым человеком (в браке не состоим, детей нет) был совместный капитал - 600 тыс. рублей. Мы купили квартиру, стоимостью до 1 млн. рублей., взяв при этом 300 тыс. кредита (не ипотека).Кредит и квартиру оформили на него.
Он получил свидетельство на квартиру в 01.2010г, после чего, он подал заявление на возврат подоходного налога при покупке жилья.
Подскажите, пожалуйста, с помощью какого документа выгоднее всего оформить половину квартиры на меня, совершая сделку в 02.2010г.?
Заранее спасибо.

Мои родители оформляют Свидетельство о государственной регистрации права (Зеленка) на приватизированную квартиру. В приватизации участвовала 4 человека: мама, папа, брат и я. В данный момент я выписана из квартиры (по собственному желанию), но еще вписана в приватизацию. И сейчас я отказываюсь от своей части квартиры. Подскажите пожалуйста, как мне правильно оформить этот отказ (куда именно подать заявление об отказе) и могу ли при этом отказаться от части в чью либо пользу? И могу ли я потом претендовать на что -то?
Спасибо

Добрый день! Я продаю дачный участок. Имею следующие документы:
1. Свидетельство о гос. регистрации прав на садовый дом от 1999 г.;
2. Свидетельство прав гос. регистрации на земельный участок от 1999г.;
3. Технический паспорт на садовый дом от 1997 г.;
4. План на участок земли от 1999 г.;
5. Акт о нормативной цене земельного участка.
Достаточно этих документов для оформления договора купли-продажи для покупателя? Можно оформить у нотариуса договор купли-продажи в Воронеже или только по месту регистрации дачного участка (село Новая Усмань Новоусманского р-на Воронежской обл.).
Спасибо.
С уважением Татьяна Михайловна.

Уважаемые эксперты, помогите разобраться с вопросом регистрации пристройки размером 6х8 к квартире в 2-х этажном доме.
В 2007 году я получила разрешение на строительство пристройки в АМС, но в приватизации земельного участока мне было отказано, т.к. на тот момент вопрос с приватизацией земельных участков для жильцов многоквартирных домов не был решён. В 2009 году я завершила строительство, получила разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, но 26.12.2009 г. в регистрационной палате затребовали документы, подтверждающие право собственности земельного участка под пристройкой. Как мне нужно поступить? Принят ли Закон о приватизации земельного участка для многоквартирных домов и кто из соседей должен дать согласие: со всего дома или только те, кто живёт на до мной?
Спасибо

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления права собственности (зелёнки) на частный дом, сколько всё это будет стоить, платные ли услуги натариуса?
Большое спасибо!

Добрый день. Подскажите пожалуста как срочно приватизировать квартиру, какое агенство можете посоветовать в районе ВАСО и примерно в какую сумму это обойдется? Как будет выглядеть приватизация для тех, кто не успеет до 01.03.10?
С уважением.

Здравствуйте!
Что даёт регистрация договора долевого участия ГУЮ.

Добрый день!
В 2007 году приобрёл по долговору долевого участвия с "НСТ +" квартиру в строящемся доме по ул. Антонова-Овсиенко. Договор зарегестрирован в ГУЮ. Строительство ведётся крайне медленно. Посоветуйте, какие права я имею? Могу ли поучить деньги обратно?
С уважением Виктор.

Здравствуйте. Я задавала уже Вам вопрос, но не совсем развернуто. Дело в том, что после смерти дедушки по завещанию. Дом переходил моей бабушке (это было лет 30 назад). В тот момент дом переоформляли. После бабушки без завещания дом разделили на две части мой отец и моя тетя (тетя при это проживала в москве и была там прописанна). Дом не переоформляли. И вот уже 15 лет дом оформлен фактически на умершего человека. Единственное что сделали это перевели все счета на фамилию отца. Тетя умерла, у неё есть сын. Он проживает и прописан в Москве. Он выслал нам отказную на тетину часть дома. В данный момент там прописанны только двое: я и мой отец. Есть еще одно - в доме за неуплату отключили газ. В данный момент все долги погашенны. Но газ не подключают требуют 8000 руб. За то, чтобы его подключили, и нам самим тоже нельзя подсоединить трубу иначе нас оштрафуют (при этом не объясняют за что). Подскажите пожалуйста, могу ли я переоформить дом пополам с моим отцом? Будут ли за столь долгое не оформление - штрафы? И правильно ли с нас требуют деньги за подключение газа? Зарание спасибо, буду ждать ответа.

Здравствуйте. Пожалуйста, подскажите.
Хочу купить квартиру в доме, который сдается в декабре. Покупка будет через агентство.
1. Какие нужны документы?
2. Как можно убедиться, что постройка оформлена официально?
3. Как узнать 1 или несколько покупателей на эту квартиру заключают договор?
4. Стоит ли брать с собой юриста на оформление сделки?

Частный дом, Федорову В.И. он пристроил к дому родителей в 1975году 6/19 и наследство от родителей получил 2006г. - 11/38 Всего у него стало 23/38. Он дал генеральную доверенность своей снохе на оформление земли, а после хотел оформить 6/19 на сына своего. Она оформила все 23/38 на свою мать купли-продажи. Узнали об этом случайно. У Федорова В.И. есть еще дочь и у нее 4 детей. И все они 7 человек проживают на 11/38 и все прописаны там. Не можем понять почему на Донбаской провели государственную регистрацию дома на продажу и не пригласили хозяина. Разве так может быть? 2 вопрос: спросила сноху почему ты не сделала оформление только на те доли которые вам обещанны - 6/19. Сказала, что нельзя. Так как 23/38 вписано в плане на Федорова вот она и все продала своей матери.
Помогите как им подскажите поступить с чего начать????

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно собрать на покупку квартиры через агентство, сдается в декабре 2009.