Вопросы и Ответы по недвижимости

Этот раздел мы создали для Вас и посветим Вашим вопросам, связанные с недвижимостью. Если Вас интересует какой-то вопрос, задайте его и мы постараемся ответить и помочь Вам. На этой страничке мы будем публиковать Ваш вопрос и ответы наших экспертов, для того чтобы мы вместе смогли его обсудить и возможно помочь кому-то еще !?

• Cтроительство, перепланировка, пристройка квартир, домов
• Ипотека
• Налоги и льготы
• Наследство, дарения, завещания
• Общие вопросы
• Оформление документов, проведение сделок
• Работа с агентствами недвижимости
• Работа системы INFOLINE
• Разделы, имущественные споры
• Трудности при покупке и продаже


• Все разделы

Недвижимость в вопросах и ответах

Хочу разменяться с мужем. Имеем: 3-х комнатную "чешку" в районе Политехнического института, 6 этаж 10-этажного кирпичного дома. Общ. 60,60, жилая 38,8 кухня около 9, лоджия застеклена, с/у раздельный. На что мы можем рассчитывать? Можно ли разменять на 2-х+1 комн., т. к. у меня взрослый сын? Или лучше продать квартиру и потом купить 2 квартиры?

Здравствуйте!
У меня с женой имеется 3 комнатная квартира в общей долевой собственности, купленная во время брака. Доли распределены так: по 1/4 доли у меня, жены, 25 летней дочери жены от первого брака, 15 летней нашей общей дочери, всего 4 доли. К сожалению мы не можем найти общего языка при разделе квартиры (мы собираемся разводится). У моих родителей есть 2 комнатная квартира по 1/2 доли у отца и матери. Возможен ли обмен 1/2 доли в 2 комнатной квартире моих родителей на 1/4 долю 15 летней дочери в 3 комнатной квартире, с тем чтобы освободить 3 комнатную от органов опеки, и получить возможность управления 1/2 долей в ней, то есть разделить её пополам.
С уважением

Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста, может ли мой муж каким-то образом узнать о наличии у меня квартиры? Разводимся, квартира куплена в браке, зелёнка на меня. Какие у него шансы, если он о ней узнает, отсудить у меня половину? Есть ли какой-нибудь общий реестр недвижимости и свободен ли доступ к нему, если он есть? Спасибо заранее.

Добрый день!
Подскажите как поступить мне лучше. У меня 2-ой брак и кажется не сложился. Была 1-ая изолированная квартира моя - продали добавили и купили 2-ю. Зеленки оформлены на 3-х: моя дочь, я, муж. Посути мы докупили 1/3часть на двоих и еще естьпавильон приобрели его за 200т.р. и товар общий на 200т.р.
Хочу расстаться. нет у человека уважения ко мне 15 лет живу и терплю. Подскажите разделить поровну между нами, что нажили: 1/3квартиры, павильон и товар это возможно и где ВАС найти. Жду с нетерпеньем.

Здравствуйте. Обратились в суд с исковыми требованиями: определение порядка пользования путём закрепления помещений. Согласно договора купли-продажи, два собственника, бывшие супруги. Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке ч.7 ст.23 ГПК РФ. Затем, по ходатайству отвветчика, мировой судья вынес определение о передачи дела в ВСОЮ в соответствии с ч. 5 ст. 23 ГПК РФ.
Вопрос: насколько это правомерно и каким образом исчисляется госпошлина: по имущественносу спору или же (от стоимости недвижимого имущества), или же в соответствии с предъявлением негаторного иска (нарушение права собственника)? Спасибо.

Я являюсь собственник 1/4 доли в однокомнатной квартире, я в ней прописан. Могу ли я не пускать другого собственника (соответственно, 3/4 доли) в нее? И чем мне это грозит?

Здравствуйте. Имеется частный дом, находящийся в долевой собственности, поделенный на 4 квартиры, не выделенных в натуре. Имеется также два общих прохода (ограда) (по одному на две квартиры). Владелец, проживающий ближе к входу на общую при двух квартирах территорию, угрожает запретить въезд моего авто на территорию общего пользования, причём на этой же территории стоит его гараж (документально не узаконен). Имеет ли он на это право? В каком случае?

Здраствуйте, получил ваш ответ, спасибо. Посаветуйте хорошего, толкового, а главное пробивного адвоката. Оплатой не обидем. Адвокату надо будет хорошо поработать!

Брат трагически погиб. Прожил с гражданской женой более 15 лет, но не был официально разведён с перой женой, от которой имеет дочь. С гражданской женой общих детей нет. За 15 лет с гражданской женой было нажито совместное имущество, оформленное на брата (дом, машина, участок). Я понимаю,закон на стороне первой жены, но все 15 лет с гражданской женой жили вместе, работали вместе и строили вместе, всё своими руками. Что можно придумать, что бы сохранить гражданской жене имущество? Какие нужно предпринять действия?

Добрый день! Имеется 3-х комнатная квартира с тремя собственниками (по 1/3), хотя одна комната проходная и размеры комнат неодинаковые.
Хотим сделать из нее коммуналку и, как следствие, разделить лицевые счета и оплачивать коммунальные услуги отдельно. Возражений против этого ни у кого из собственников нет.
Подскажите, что и как надо сделать? Какие проблемы при этом возможны?

Здравствуйте, подскажите нам пожалуйста, как нам быть. Надо заверять деньги которые мы отдаем за 1/2 квартиры у нотариуса или нет. И что в дальнейшем это грозит. Заранее большое спасибо.

Здравствуйте!
У нас трёхкомнатная муниципальная квартира. Прописаны пять человек. Я, моя не совершеннолетняя дочь, сестра и её совершеннолетний сын и наша с моей сестрой мама. Мама не даёт мне жить с женой (гражданский брак) и выгнала нас. Также не даёт жить племяннику (сыну сестры) с его девушкой. Подскажите есть ли какой-то реальный вариант разменять принудительно через суд квартиру. Квартира малогабаритная 54 общая и 38 жилая. Жить не дают, распадаются семьи. Что можно сделать и какой то выход реальный только вообще есть в данной ситуации. Приватизировать и разъезжаться согласны все, кроме мамы.

Уважаемые эксперты, помогите пожалуйста советом.
2-х комнатная квартира оформлена на мужа и на меня в долях 3/5 и 2/5 соответственно, т.е. 2 "зелёнки". Брачного договора нет. Сейчас собираемся разводиться, и муж "угрожает" продать свою долю без моего согласия. Возможно ли это? И какие варианты развитися событий, если я не захочу продавать свою долю? Может ли он при разводе обязать меня через суд сделать это? Может ли он сдать свою долю внаём?
Заранее благодарна.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, каково может быть решение суда? И что можно сделать? Разводимся с мужем. Квартира ипотечная (кредит еще не выплачен) в долевой собственности на трех человек (муж, я, дочь-несовершеннолетняя), прописаны тоже трое.

Являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры, второй собственник - несовершеннолетний ребенок. Лицевой счет разделен, за квартиру плачу. В квартиру не пускают, пользоваться ей на протяжении уже четырех лет не разрешают, от предложения выкупить мою долю отказались. Что можно сделать, чтобы избавиться от этой доли, получив хоть какую-то компенсацию?

Хотим продать приватизированную на мужа половину трёхкомнатной квартиры, но в ней прописаны ещё 2 человека без права собственности, есть второй дольщик.

Подскажите, пожалуйста, как осуществляется процедура отчуждения собственности на 1/2 приватизированной квартиры у несовершеннолетнего ребенка, при сохранении прописки.
С уважением.

Как разменять квартиру с сестрой, к кому обратиться?

До замужества я купила квартиру, сейчас состою в браке и хотела бы эту квартиру продать и купить другую, как мне остаться с недвижимостью в случае развода?

Кто-нибудь может реально помочь разменять неприватизированную четырехкомнатную квартиру (62/45/6,5), в которой прописаны 3 человека? Но при этом существуют проблемы в межличностном общении.